Bauausführung
Eine professionelle Bauausführung verspricht das Gelingen Ihres Bauprojektes.
Um "Pfusch am Bau" weitestgehend zu vermeiden, ist eine ordentliche Bauausführung durch professionelle und verlässliche Partner ein Muss.
Das Finden und Beauftragen unzähliger Fachfirmen schafft dabei viel Arbeit und hinterlässt in vielen Fällen ein Chaos.
Als Ansprechpartner für die Bauausführung vereinen wir Fachkompetenz mit einem breiten Spektrum an Partnerunternehmen.
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Wann startet die Bauausführung?
Sobald die Planung fertiggestellt und die Baubewilligung erteilt wurde, startet die Ausführungsphase. Hierfür muss man sich als Bauherr diverser Fachfirmen mit den notwendigen Kompetenzen bedienen, um ein Gelingen des Bauvorhabens sicher zu stellen.
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Was ist der Vorteil eines Generalunternehmers?
Der wesentliche und grundlegende Vorteil liegt darin, dass man als Bauherr lediglich einen Ansprechpartner hat.
Dieser übernimmt den Generalauftrag für das Bauvorhaben. Alles weitere, wie zum Beispiel die Organisation und die Angebotseinholung/Beauftragung weiterer kompetenter Fachfirmen, übernimmt der Generalunternehmer in eigenem Auftrag und auf eigene Rechnung.
Der Bauherr erspart viel Zeit und Geld, da er nur von einem Unternehmen Rechnungen begleichen und Gewährleistungsansprüche geltend machen, sowie Gespräche zu Qualitäten, Quantitäten, Terminen und Kosten führen muss.
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Was sind die Aufgaben der bauausführenden Firma?
Die grundlegende Aufgabe der bauausführenden Firma ist es, die vom Bauherren geplanten Qualitäten und Quantitäten des Bauvorhabens in die Tat umzusetzen und auszuführen.
Dabei kann unterschieden werden, ob der Bauherr jedes Gewerk (wie z.B.: Erdbau, Rohbau, Zimmerer, Innenputz, Estrich, WDVS, Elektriker, Installateur, etc.) gesondert und im eigenen Namen beauftragt, oder sich eines Generalunternehmers bedient, der die gesamte Bauaufgabe für den Bauherren gesammelt übernimmt.
Je nach Wunsch des Bauherren können natürlich trotzdem auch einige Gewerke ausgegliedert und selbst beauftragt werden.
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Was kostet die Bauausführung?
Da jedes Bauobjekt ein Unikat ist und grundsätzlich keinem anderen gleicht, kann pauschal auch keine Aussage über die Kosten getroffen werden. Diese müssen in jedem Fall für jedes Projekt gesondert betrachtet und berechnet werden.
Der wichtigste Kostenfaktor ist der vereinbarte Leistungsumfang, da dieser auf einzelne Teilleistungen reduziert werden kann. Um eine genaue Vorstellung der Kosten zu bekommen muss der Leistungsumfang individuell festgelegt werden.
Kontaktieren Sie uns für ein individuelles Angebot für Ihr Projekt.