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ÖBA - örtliche Bauaufsicht

Schützen Sie sich vor ungeplanten Mehrkosten, langen Mängellisten und falscher Bauausführung.

Die örtliche Bauaufsicht (kurz ÖBA) fungiert als Interessensvertretung des Bauherrn auf der Baustelle und steuert die Bauausführung vor Ort. Sie überwacht, ob das Gebäude in Übereinstimmung mit den Plänen in der vertraglich festgesetzten Qualität sowie unter Einhaltung der geltenden Vorschriften errichtet wird. Durch die ÖBA wird das Gelingen Ihres Bauvorhabens auf professionelle Weise abgesichert.

Bau- & Projektmanagement

Jedes Bauprojekt ist ein komplexes System und benötigt ein optimal organisiertes Projektmanagement.

Ein gutes Projektmanagement sorgt für Zielsetzung, organisiert Problemlösungen, trifft Entscheidungen und kontrolliert Aufgaben und Leistungen. Die Organisation nimmt dabei mit der Festlegung von Regeln, Werten und Abläufen eine wesentliche Rolle ein – nur so gestaltet sich die Zusammenarbeit der Projektbeteiligten möglichst effizient. Mit einer perfekten Organisation können Qualität, Quantität, Kosten und Termine perfekt aufeinander abgestimmt werden und liefern somit das gewünschte Endergebnis.

Planung

Eine zielgerichtete Planung ist das Fundament jedes erfolgreichen Bauprojektes.

Die gut durchdachte und Ihren Wünschen angepasste Planung Ihres Bauprojektes machen wir uns zum obersten Ziel.

Wir begleiten Sie vom ersten Entwurf, über die Einreichung, bis hin zur schlussendlichen Ausführung Ihres Vorhabens und stehen Ihnen in jeder der Planungsphasen mit vollem Einsatz zur Seite.

Bauausführung

Eine professionelle Bauausführung verspricht das Gelingen Ihres Bauprojektes.

Um "Pfusch am Bau" weitestgehend zu vermeiden, ist eine ordentliche Bauausführung durch professionelle und verlässliche Partner ein Muss.

Das Finden und Beauftragen unzähliger Fachfirmen schafft dabei viel Arbeit und hinterlässt in vielen Fällen ein Chaos.

Als Ansprechpartner für die Bauausführung vereinen wir Fachkompetenz mit einem breiten Spektrum an Partnerunternehmen. 

Sanierung

Mit einer fachgerechten Sanierung Heizkosten sparen.

Sanierungen, vor allem im thermischen Bereich, erlangen immer mehr an Beliebtheit.

Durch die Verbesserung der Gebäudehülle und des Heizungssystems kann in der Regel ein Großteil der jährlichen Heizkosten eingespart werden.

Wir helfen Ihnen die passenden Maßnahmen zu finden und die dementsprechenden Förderungen in Anspruch zu nehmen.

Energieausweis

Die thermischen Gegebenheiten eines Gebäudes gehören zu dessen wichtigsten Kennzahlen.

Ob für den Verkauf des Gebäudes oder die Beantragung einer Förderung, der Energieausweis gehört dabei zu den wichtigsten Instrumenten.

Verschaffen Sie sich einen Überblick über die thermischen Kennwerte Ihres Gebäudes und lassen Sie sich bezüglich möglicher Förderungen für die Verbesserung beraten.

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L/K Projektmanagement und Bau GmbH

Alte Poststraße 376

8055 Graz

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